Cho thuê tài chính 3 bên là gì?
Cho thuê tài chính 3 bên là cách gọi các chủ thể tham gia hoạt động cho thuê tài chính gồm bên cho thuê, bên thuê và nhà cung cấp.
Bên cho thuê: Là các công ty cho thuê tài chính hay các tổ chức tín dụng phi ngân hàng hoặc các ngân hàng thương mại được Ngân hàng Nhà nước cấp giấy phép hoạt động về cho thuê tài chính. Bên cho thuê sẽ dùng tiền của mình để mua máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển… hay các động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và cho bên thuê thuê lại sử dụng trong một thời gian nhất định.
Bên thuê: Các tổ chức hoạt động, cá nhân sinh sống tại Việt Nam. Bên thuê được chuyển giao tài sản từ bên cho thuê và trực tiếp sử dụng tài sản thuê cho mục đích sản xuất kinh doanh. Bên thuê sẽ trả tiền thuê cho bên cho thuê theo thỏa thuận của hợp đồng cho thuê tài chính.
Nhà cung cấp: Là các đơn vị sản xuất kinh doanh những tài sản (thiết bị máy móc, các động sản khác) mà bên thuê cần. Bên cho thuê sẽ mua tài sản và thanh toán tiền cho nhà cung cấp. Nhà cung cấp sẽ chuyển giao, lắp đặt tài sản cho bên thuê.
3 bên là chỉ bên cho thuê, bên thuê và nhà cung cấp
Quan hệ của 3 bên trong hoạt động cho thuê tài chính
- Bên cho thuê và bên đi thuê ký hợp đồng thuê mua
- Bên cho thuê và nhà cung cấp ký hợp đồng mua tài sản
- Bên đi thuê và nhà cung cấp ký hợp đồng phụ như: Bảo hành, bảo dưỡng và vận tải tài sản
- Nhà cung cấp làm thủ tục chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên mua là bên cho thuê
- Bên cho thuê thanh toán tiền mua tài sản cho nhà cung cấp
- Nhà cung cấp chuyển giao tài sản cho bên đi thuê
- Bên cho thuê làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng tài sản cho bên đi thuê
- Bên đi thuê thanh toán tiền thuê theo định kì cho bên cho thuê.
Hợp đồng cho thuê tài chính ràng buộc mối quan hệ mấy bên?
Hợp đồng cho thuê tài chính chỉ ràng buộc mối quan hệ giữa hai bên là bên cho thuê và bên thuê. Nhà cung cấp chỉ có quan hệ mua bán với bên cho thuê, ràng buộc bởi hợp đồng mua bán tài sản.
Ràng buộc hợp đồng giữa nhà cung cấp và bên đi thuê chỉ là các hợp đồng bảo hành, bảo dưỡng hay vận chuyển tài sản.
Một hợp đồng cho thuê tài sản đủ điều kiện là một hợp đồng cho thuê tài chính khi nó đáp ứng những điều sau:
- Thời hạn của hợp đồng thuê phải bằng 75% hoặc cao hơn thời gian sử dụng hữu ích của tài sản cho thuê.
- Hợp đồng thuê phải chứa một quyền lựa chọn mua với giá thấp hơn giá trị thị trường của một tài sản.
- Bên thuê có quyền sở hữu tài sản khi thời hạn thuê kết thúc.
- Giá trị hiện tại của tổng các khoản thanh toán tiền thuê phải tối thiểu bằng hoặc lớn hơn 90% giá trị thị trường của tài sản tại thời điểm bắt đầu hợp đồng cho thuê.
Hy vọng với những thông tin nêu trên bạn hiểu được quan hệ cho thuê tài chính 3 bên là gì và vai trò của các bên trong hoạt động cho thuê tài chính
